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商铺铺位租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

二、租赁物

1.租赁位置：位于[具体租赁地点]，该地点交通便利，周边配套设施完善。

2.租赁面积：租赁面积共计[具体面积数值]平方米，租赁范围明确，包括[具体租赁范围描述]。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期具体时间]起。

2.结束日期：至[结束日期具体时间]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如有续租意向，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答复时间]内予以答复。双方协商一致后可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。

2.支付时间：承租方应在每个支付周期的[具体支付时间点，如每月10日前]支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付途径，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的账户[出租方账户信息]。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方缴纳押金[具体押金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用及租赁物损坏赔偿的担保。

2.押金退还条件：在租赁期满且承租方无任何违约行为、租赁物无损坏及拖欠费用等情况时，出租方应在[退还押金的具体时间，如租赁期满后30日内]将押金全额退还承租方。

六、租赁物的使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁物用于[具体允许的使用用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁物主体结构的维护和修缮，保证租赁物的安全性和稳定性。

3.承租方维护责任：承租方应负责租赁物内部设施及自身使用部分的维护和保养，如发觉损坏应及时通知出租方并承担相应的维修费用。

七、合同的解除

1.双方解除条件：经双方协商一致，可解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.违约解除条件：一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同。

3.解除程序：一方主张解除合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由及依据。在解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

八、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十、其他条款

1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式。通知送达之日视为通知生效之日。

2.保密条款：双方应对本合同及相关事项的内容予以保密，不得向任何第三方披露。

3.不可抗力条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或迟延履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

4.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________