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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途

1.7租赁房屋的维护与管理

1.8交付与接收

1.9保证金

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的解除与终止

1.13合同的生效与变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房产的基本情况

2.1.1房产坐落地址、房产证号、面积、结构、用途等详细信息。

2.1.2房产现状描述，包括装修情况、设施设备等。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期及终止日期。

3.1.2租赁期限的具体计算方式。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额及支付方式。

4.1.2租金支付的时间节点，如每月、每季度等。

4.1.3逾期支付租金的处理办法。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整的触发条件。

5.1.2租金调整的计算方法。

5.1.3租金调整的生效日期。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁该房产的合法用途。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

第七条租赁房屋的维护与管理

7.1.1甲方负责租赁房屋的基本维护，确保房屋在租赁期间符合安全、卫生等标准。

7.1.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

7.1.3乙方负责租赁房屋的日常管理，包括卫生清洁、垃圾清运等。

7.1.4甲方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

第八条交付与接收

8.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在交付后及时进行验收。

8.1.2验收时，双方应共同检查房屋的完好状况，并填写验收记录。

8.1.3如有损坏或不符合约定的情形，乙方应在验收记录中注明，并由甲方负责修复或更换。

第九条保证金

9.1.1乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金，金额为租金总额的百分之十。

9.1.2保证金在租赁期满且乙方履行合同义务后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

9.1.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金或部分保证金。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.1.2甲方未能按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。

10.1.3乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

10.1.4任何一方违反租赁用途或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的解除与终止

12.1.1在租赁期间，任何一方不得擅自解除合同，但双方另有约定的除外。

第十三条合同的生效与变更

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.1.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.2.1提供租赁房屋的中介服务；

15.1.2.2提供租赁房屋的装修、维修、保养等服务；

15.1.2.3提供租赁房屋的评估、咨询等服务；

15.1.2.4提供租赁房屋的担保等服务。

第十六条第三方的责任与权利

16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。

16.1.2第三方的责任包括但不限于：

16.1.2.1按照合同约定提供服务，确保服务质量；

16.1.2.2对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担赔偿责任；

16.1.2.3在提供担保服务时，应保证担保的真实性和有效性。

16.1.3第三方的权利包括但不限于：

16.1.3.1按照合同约定收取服务费用；

16.1.3.2在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方