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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度休闲度假场商铺租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.租赁标的物描述
4.租赁期限
5.租金及支付方式
6.租金调整机制
7.租金押金
8.押金退还条件及程序
9.违约责任
10.租赁物使用与管理
11.装修与设施维护
12.保险责任
13.合同解除与终止
14.争议解决与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间权益的合法、合理实现。
2.定义与解释
2.1“租赁物”指本合同所指的商铺，包括商铺的房屋、设施、设备等。
2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。
2.3“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的租金。
2.4“押金”指承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的保证。
3.租赁标的物描述
3.1租赁物位于______市______区______路______号，商铺面积为______平方米，具体描述详见附件一。
3.2租赁物现状为______，包括______等设施设备。
4.租赁期限
4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
5.租金及支付方式
5.1租金总额为人民币______元整。
5.2租金支付方式：承租人应于每月______日前向出租人支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按______的滞纳金支付滞纳金。
6.租金调整机制
6.1租金在本合同租赁期限内保持不变。
6.2如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______。
7.租金押金
7.1租赁物租赁期间，承租人应向出租人支付人民币______元作为押金。
7.2押金在租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应在______日内退还承租人。如承租人有违约行为，出租人有权扣除相应损失后退还押金。
8.押金退还条件及程序
8.1押金退还条件：
8.1.1租赁期满或合同解除后，承租人无违约行为；
8.1.2租赁物及附属设施设备无损坏，符合租赁合同约定的使用状态；
8.1.3承租人已结清所有应付租金、物业管理费、水电费等相关费用。
8.2押金退还程序：
8.2.1承租人应在租赁期满或合同解除后______日内，向出租人提交押金退还申请；
8.2.2出租人收到申请后______日内，对租赁物进行检查，确认无损坏后，将押金退还给承租人；
8.2.3如出租人发现租赁物有损坏，应在______日内书面通知承租人，扣除相应损失后退还押金。
9.违约责任
9.1承租人违约责任：
9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付______的滞纳金；
9.1.2未按约定使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任；
9.1.3损坏租赁物的，承租人应负责修复或赔偿。
9.2出租人违约责任：
9.2.1未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向承租人支付______的违约金；
9.2.2无正当理由解除合同的，应向承租人支付______的违约金；
9.2.3未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
10.租赁物使用与管理
10.1承租人应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途；
10.2承租人应遵守国家有关租赁物的管理规定，不得从事违法活动；
10.3承租人应妥善保管租赁物，不得擅自拆卸、改装租赁物。
11.装修与设施维护
11.1租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行装修或改变结构；
11.2租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁物恢复原状，如因装修造成损坏，承租人应负责修复或赔偿；
11.3租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租人负责，但属于出租人责任的维修除外。
12.保险责任
12.1出租人应依法对租赁物投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用；
12.2承租人应自租赁物交付之日起，对租赁物投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用；
12.3保险事故发生后，承租人应及时通知出租人，并配合出租人进行保险理赔。
13.合同解除与终止
13.1双方协商一致，可以
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