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银行外汇商品房抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：________________

地址：________________

鉴于甲方需要购买商品房并申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据相关法律法规，平等、自愿、协商一致，订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方以本贷款作为购买位于________________（地址）的商品房之用。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（或其他货币）________元的外汇抵押贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体利率根据乙方规定执行。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________（地址）的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物价值：甲方所购商品房价值经评估为人民币（或其他货币）________元。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表按时足额还款。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺按期偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

2.乙方保证在甲方履行本合同义务的前提下，按时发放贷款。

3.双方保证本合同所述信息真实、完整、准确。

第五条违约与救济

1.违约责任：如甲方未能按本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物行使抵押权。

2.救济措施：乙方在采取法律手段追索债权时，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条其他约定事项

1.合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，书面修改或补充。

2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（贷款人）：________________（盖章）

日期：________________

篇2

借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供外汇抵押贷款，贷款金额为XX元（大写：XX元）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，利息按照每月计息，每月的XX日为结息日。

四、还款方式

借款人同意按照等额本息还款法的方式向贷款人还款。每月还款金额为XX元（大写：XX元）。

五、抵押物

借款人将购买的商品房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押期限为XX年。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

六、保险条款

借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。保险费用由借款人承担。在保险期限内，借款人需保持保险有效。如保险失效或借款人未购买保险，贷款人有权要求借款人重新购买或恢复保险。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者未能按时支付利息或本金，或者违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人如未按照约定使用贷款资金，或者擅自改变贷款用途，或者违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.借款人如未能按时履行本合同项下的其他义务，或者违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的