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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公空间租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁房屋维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3报修流程

7.增值服务

7.1服务内容

7.2服务费用

7.3服务提供方

8.产权及使用权

8.1房屋产权归属

8.2使用权转让

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署及份数

14.1签署人

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度办公空间租赁及增值服务合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室。

2.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，层高_______米。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：空调、办公桌椅、网络接口、电源插座、照明设备等。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付期限

租金支付期限为每月一次。

3.4租金调整机制

如遇市场租金波动，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币_______元整。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还乙方租赁保证金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于_______用途。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）影响相邻业主正常生活；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.租赁房屋维护与管理

6.1维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.2管理责任

甲方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查等。

6.3报修流程

乙方发现房屋及设施故障，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。

8.产权及使用权

8.1房屋产权归属

甲方为房屋的合法产权人，拥有房屋的完全产权。

8.2使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的使用权转让给第三方。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，致使乙方无法正常使用；

（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（3）双方协商一致，签订书面解除协议；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

9.3变更及解除程序

（1）提出变更或解除要求的一方应书面通知对方；

（2）双方协商达成一致后，签订书面变更或解除协议；

（3）变更或解除协议自双方签字盖章