2025年铝合金门窗项目可行性报告 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

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铝合金门窗项目

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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

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第一章项目绪论

一、项目名称及投资主体

（一）项目名称

铝合金门窗项目

（二）项目投资主体

某某有限公司

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在临沂市xxxx工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在临沂市xxxx工业园区建设，用地性质为工

业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区

总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），代征地面积660.0

平方米，净用地面积72673.7平方米（折合约109.0亩），土地

综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，

按照铝合金门窗行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，

符合铝合金门窗制造和经营的规划建设需要。

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

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（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积72673.7平方米，建筑物基底占地面

积49854.2平方米，计容建筑面积82048.7平方米，其中：规划

建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其

中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），

办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面

积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米；绿化面积4796.5

平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，土地综合利

用面积72673.8平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖

率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3249.0

万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设

完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24

号）文件规定的具体要求。

三、项目建设的理由

第四次工业革命的浪潮涌来，全球制造业正经受着前所未有

的冲击、调整和变革。各工业发达国家纷起应对，制订国家战略，

以求在行将到来的变革中取得主动。美国于2011年颁布了先进制

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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识