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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度临时商业综合体租赁合同样本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物维护责任

6.3修缮与维护费用

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业综合体管理有限公司

乙方：企业

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

商业综合体某层楼面

2.2租赁物地址

市区路号

2.3租赁物面积

500平方米

2.4租赁物用途

商业零售及办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限调整

如遇国家政策调整或甲方自身原因需要调整租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款日期

每月5日为租金支付日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未支付租金每日万分之五的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅限于租赁物范围内进行商业零售及办公活动。

5.2使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3使用限制

租赁物内不得设置仓库、堆场，不得进行加工生产。

6.修缮与维护

6.1租赁物修缮责任

租赁期间，租赁物内的日常维修保养责任由乙方承担。

6.2租赁物维护责任

租赁物外观、主体结构及公共区域的维护责任由甲方承担。

6.3修缮与维护费用

修缮与维护费用按照实际情况由责任方承担。

8.保险

8.1保险责任

甲方应负责购买并承担租赁物及乙方在租赁期间因租赁物引起的意外保险，保险金额不低于租赁物重置价值及乙方货物价值。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续。

8.3保险期限

保险期限自租赁之日起至租赁终止日止。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反合同约定造成甲方损失等。

9.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方严重违约，乙方在合理期限内要求解除；

（2）乙方严重违约，甲方在合理期限内要求解除；

（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用。

10.2合同终止条件

租赁期满或合同解除后，合同终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方同意将合同争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

12.其他约定

12.1合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、修缮与维护费用明细等。

12.2合同补充条款

双方在本合同的基础上，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租金支付明细；

（3）修缮与维护费用明细；

（4）保险单；

（5）其他双方认为需