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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅区物业服务保洁承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2保洁服务范围

2.3专项服务内容

3.服务标准

3.1物业服务标准

3.2保洁服务标准

3.3专项服务标准

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.2服务续约条款

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.质量要求及验收标准

6.1物业服务质量要求

6.2保洁服务质量要求

6.3专项服务质量要求

6.4验收程序及标准

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3应急预案

8.维修保养

8.1物业设施维修保养

8.2保洁设备维修保养

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2承包方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：物业管理有限公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.2甲方地址：市区路号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：139xxxx5678

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1住宅小区的日常物业管理

2.1.2住宅小区的公共设施设备管理

2.1.3住宅小区的绿化养护

2.1.4住宅小区的消防、安防管理

2.2保洁服务范围

2.2.1住宅小区公共区域的清洁

2.2.2住宅小区道路、广场的清洁

2.2.3住宅小区垃圾的收集与处理

2.2.4住宅小区设施的清洁与保养

2.3专项服务内容

2.3.1定期对住宅小区进行安全检查

2.3.2定期对住宅小区进行绿化养护

2.3.3定期对住宅小区进行设备维护

3.服务标准

3.1物业服务标准

3.1.1物业服务人员需持有相关资格证书

3.1.2物业服务人员需遵守职业道德规范

3.1.3物业服务人员需24小时值班

3.2保洁服务标准

3.2.1保洁服务人员需定期接受专业培训

3.2.2保洁服务人员需保持服务区域的清洁卫生

3.2.3保洁服务人员需定期进行设备维护

3.3专项服务标准

3.3.1安全检查需每月至少进行一次

3.3.2绿化养护需每周至少进行一次

3.3.3设备维护需每季度至少进行一次

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.1.1本协议自200年X月X日起生效

4.1.2本协议有效期为X年

4.2服务续约条款

4.2.1本协议期满前一个月，双方可协商续约

4.2.2续约条件及内容与原协议相同

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1物业服务费用

5.1.2保洁服务费用

5.1.3专项服务费用

5.2服务费用支付方式

5.2.1双方约定按月支付服务费用

5.2.2甲方应在每月X日前支付当月服务费用

5.3付款时间及期限

5.3.1甲方应在每月X日前支付当月服务费用

5.3.2逾期付款，甲方应向承包方支付滞纳金

6.质量要求及验收标准

6.1物业服务质量要求

6.1.1物业服务需符合国家相关法律法规和行业标准

6.1.2物业服务需满足甲方及业主的需求

6.2保洁服务质量要求

6.2.1保洁服务需符合国家相关法律法规和行业标准

6.2.2保洁服务需满足甲方及业主的需求

6.3专项服务质量要求

6.3.1专项服务需符合国家相关法律法规和行业标准

6.3.2专项服务需满足甲方及业主的需求

6.4验收程序及标准

6.4.1甲方应在服务完成后进行验收

6.4.2验收合格，甲方应在验收合格后X日内支付相应费用

6.4.3验收不合格，承包方应在X日内整改完毕，重新验收

8.安全管理

8.1安全责任

8.1.1承包方负责执行国家有关安全生产的法律、法规，落实