2024年离婚房产贷款分割合同模板一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产贷款分割合同模板一

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产

1.2贷款

1.3离婚

第二条：房产所有权

2.1房产现状

2.2房产所有权归属

第三条：贷款责任

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

第四条：离婚后的房产分割

4.1房产分割方式

4.2房产过户手续

第五条：贷款分割

5.1贷款分割方式

5.2分担贷款责任

第六条：还款责任

6.1还款主体

6.2还款时间

6.3还款金额

第七条：违约责任

7.1未按期还款的责任

7.2未按约定分割房产的责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：其他约定

10.1房产保险

10.2房产维护费用

第十一条：合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

第十二条：合同的履行地与适用法律

12.1履行地

12.2适用法律

第十三条：双方信息

13.1甲方信息

13.2乙方信息

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2贷款合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道____号的____房屋（房产证编号：____），包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2贷款：指双方在婚姻关系存续期间为购买房产所申请的银行贷款，贷款合同编号为____，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.3离婚：指双方在婚姻登记机关办理的离婚手续，离婚证字号为____。

第二条：房产所有权

2.1房产现状：根据房产证记载，房产所有权人为甲方（或乙方），乙方（或甲方）对该房产拥有共同所有权。

2.2房产所有权归属：离婚后，房产所有权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对该房产的所有权主张。

第三条：贷款责任

3.1

贷款金额：双方共同承担的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3还款方式：双方按照贷款合同约定的还款方式进行还款，如有变更，需双方协商一致并通知贷款银行。

第四条：离婚后的房产分割

4.1房产分割方式：甲方（或乙方）获得房产所有权，乙方（或甲方）放弃房产所有权，但双方共同承担贷款责任。

4.2房产过户手续：甲方（或乙方）应在离婚后____个月内办理房产过户手续，将房产过户至其名下。

第五条：贷款分割

5.1贷款分割方式：双方共同承担的贷款责任按照房产分割比例进行分割，甲方（或乙方）承担的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），乙方（或甲方）承担的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2分担贷款责任：双方按照分割后的贷款金额，分别向贷款银行履行还款义务。

第六条：还款责任

6.1还款主体：双方分别作为还款主体，独立向贷款银行履行还款义务。

6.2还款时间：双方应按照贷款合同约定的还款时间表进行还款，如有变更，需双方协商一致并通知贷款银行。

6.3还款金额：双方应按照分割后的贷款金额，各自偿还相应的贷款本金和利息。

第七条：违约责任

7.1未按期还款的责任：双方未按期还款的，应承担贷款合同约定的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

7.2未按约定分割房产的责任：如一方未按照本合同约定分割房产，应向另一方支付房产价值的一半作为违约金。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和问题。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解，也可请双方信任的第三方进行调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼，解决争议。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有还款义务后自动终止。

第十条：其他约定

10.1房产保险：双方应共同购买房产保险，并将对方列为第一受益人。

10.2房产维护费用：房产的日常维护费用由甲方（或乙方）承担，大额维修费用超过人民币____元整（大写：____元整）的，需双方协商一致后方