房屋合同买卖合同模板7篇.docx

房屋合同买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋证件：______。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷。

3.乙方同意按照甲方要求的付款方式支付购房款。

4.乙方同意在签订合同时支付定金，并在支付定金后按照甲方要求的期限支付剩余购房款。

5.甲方同意在收到全部购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

6.甲方同意在过户完成后，将房屋交付给乙方。

7.乙方同意在过户完成后，接收房屋并承担相应的物业管理费用。

8.甲方和乙方同意在签订合同时，共同委托第三方机构对房屋进行评估，并确认房屋的价格。

9.甲方和乙方同意在签订合同时，共同确认房屋的具体交付时间和交付方式。

10.甲方和乙方同意在签订合同时，共同确认违约责任和相关赔偿标准。

11.甲方和乙方同意在签订合同时，共同确认其他必要的事项。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元。

2.乙方在签订合同时支付定金：______元。

3.乙方在支付定金后，按照甲方要求的期限支付剩余购房款：______元。

4.甲方同意在收到全部购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲方同意在过户完成后，将房屋交付给乙方。

6.乙方同意在过户完成后，接收房屋并承担相应的物业管理费用。

7.甲方和乙方同意在签订合同时，共同确认其他必要的事项。

四、违约责任及相关赔偿标准

1.如果甲方违约，乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿因此造成的损失。如果乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。如果一方过错较大，应当由过错方承担主要责任。如果无法确定过错程度，则根据公平原则进行分担。具体赔偿标准根据双方的过错程度和损失情况来确定。可以约定一个固定的赔偿金额或者按照实际损失来计算赔偿金额。同时应当注意保留相关证据以便证明自己的损失情况。在协商过程中也可以达成其他协议来解决违约责任问题如协商不成可以寻求法律援助或者通过诉讼来解决争议问题。在签订合同时应当认真阅读合同条款并确认无误后再进行签字确认以维护自己的合法权益不受损害。同时应当注意保留好相关证据以便在需要时能够证明自己的主张是成立的并且能够得到支持或者认可。此外在协商过程中也应当保持冷静和理性不要过于激动或者情绪化以免影响协商效果或者做出不利于自己的决策和判断从而导致不必要的损失和纠纷发生。

篇2

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产登记，不动产权证号为XX号。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，并已取得全部共有人的同意，可以合法出售。

2.乙方已了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照法律法规的规定缴纳相关税费。

4.乙方同意在签订合同时支付定金XX元，并在交付房屋时支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。

2.乙方应当在交付房屋时进行验收，如果发现房屋有损坏或者质量问题，应当在验收时提出。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并按照乙方的要求修复或者解决存在的问题。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，