2025商业物业管理委托服务合同7篇.docx

2025商业物业管理委托服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系人：___________________________________联系电话：____________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________联系电话：____________

鉴于甲方委托乙方对商业物业提供服务管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务管理范围及内容

乙方同意向甲方提供以下商业物业管理服务：

1.物业日常维护与管理，包括但不限于楼宇内外装修、公共区域清洁、绿化养护等。

2.公共设施设备管理，确保电梯、空调系统、消防设施等正常运行。

3.安全保卫服务，保障业主及物业使用人的安全。

4.客户服务与投诉处理，及时回复并处理业主的各类服务需求及投诉。

5.停车场管理，合理规划停车位，确保停车秩序与安全。

6.环境卫生管理，维护物业区域的环境卫生。

7.其他经双方协商确定的服务事项。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理服务费，具体费用标准按照双方协商确定的收费标准执行。

2.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。甲方需在收到发票后的___个工作日内支付相关费用。

3.费用包括但不限于物业管理费、设备设施维护费、能源费（如水电费）、公共区域维修费及其他相关费用。

4.若甲方未按时支付费用，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。滞纳金标准在附件中详细约定。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务，确保服务质量达到以下标准：

1.服务响应及时，处理投诉不超过约定时间。

2.维护物业及其设施设备的正常运行，确保物业安全。

3.保持公共区域的清洁与卫生，绿化养护得当。

4.其他双方共同约定的服务质量标准。

如乙方未达到服务质量标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应的服务费用。

五、双方权利义务

甲方的权利义务：

1.按约定支付物业管理服务费。

2.对乙方的管理服务提出合理建议和意见。

3.监督乙方的服务质量，对不符合服务质量标准的情况及时提出整改要求。

乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

3.合法合规履行物业服务，不损害甲方及物业使用人的合法权益。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要对其商业物业进行专业化的管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方接受甲方委托，对位于[物业地址]的商业物业进行全权管理。

2.乙方提供的服务包括但不限于：物业管理、设施维护、安全管理、清洁保洁、客户服务等。

3.乙方需确保物业的正常运行秩序，维护物业及其周边环境的安全、整洁、美观。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按月支付乙方物业管理服务费，具体金额根据物业面积和约定费率计算。

2.甲方应在每月的XX日前将当月费用支付至乙方指定账户。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时支付物业管理费用。

（2）提供乙方管理所需的档案资料。

（3）对乙方的管理服务进行监督。

2.乙方的权利和义务：

（1）