二零二五年度农村集体土地拆迁补偿协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度农村集体土地拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1.拆迁方信息

1.2.被拆迁方信息

2.拆迁范围及补偿标准

2.1.拆迁范围

2.2.补偿标准

2.3.补偿方式

3.拆迁期限及进度安排

3.1.拆迁期限

3.2.进度安排

4.补偿资金来源及支付方式

4.1.资金来源

4.2.支付方式

5.拆迁安置方案

5.1.安置地点

5.2.安置方式

5.3.安置补偿

6.拆迁过程中的纠纷处理

6.1.纠纷处理原则

6.2.纠纷处理程序

7.违约责任及争议解决

7.1.违约责任

7.2.争议解决

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.合同附件及补充协议

9.1.合同附件

9.2.补充协议

10.合同签署及备案

10.1.签署日期

10.2.备案机关

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同变更及修改

12.1.变更程序

12.2.修改程序

13.合同保密

13.1.保密义务

13.2.保密范围

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1.拆迁方信息

1.1.1.拆迁方名称：拆迁开发有限公司

1.1.2.拆迁方法定代表人：

1.1.3.拆迁方住所：市区路号

1.2.被拆迁方信息

1.2.1.被拆迁方名称：村村民委员会

1.2.2.被拆迁方法定代表人：

1.2.3.被拆迁方住所：市区村

2.拆迁范围及补偿标准

2.1.拆迁范围

2.1.1.拆迁范围包括村范围内的全部房屋、附属设施及土地。

2.1.2.拆迁范围具体界限详见附件《拆迁范围图》。

2.2.补偿标准

2.2.1.补偿标准按照《市农村集体土地拆迁补偿办法》执行。

2.2.2.补偿包括房屋补偿、附属设施补偿、土地补偿及搬迁费用。

2.3.补偿方式

2.3.1.补偿方式为货币补偿。

2.3.2.补偿款支付至被拆迁方指定账户。

3.拆迁期限及进度安排

3.1.拆迁期限

3.1.1.拆迁期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.2.进度安排

3.2.1.拆迁工作分为前期准备、拆迁实施、补偿安置三个阶段。

3.2.2.前期准备阶段：自本合同签订之日起至2025年3月31日。

3.2.3.拆迁实施阶段：自2025年4月1日至2025年6月30日。

3.2.4.补偿安置阶段：自2025年7月1日至2025年12月31日。

4.补偿资金来源及支付方式

4.1.资金来源

4.1.1.补偿资金由拆迁方自筹。

4.2.支付方式

4.2.1.补偿款分批支付，具体支付时间及金额详见附件《补偿款支付计划表》。

5.拆迁安置方案

5.1.安置地点

5.1.1.安置地点为市区安置小区。

5.2.安置方式

5.2.1.安置方式为实物安置。

5.3.安置补偿

5.3.1.安置补偿按照《市农村集体土地拆迁补偿办法》执行。

6.拆迁过程中的纠纷处理

6.1.纠纷处理原则

6.1.1.依法依规，公平公正，及时解决。

6.2.纠纷处理程序

6.2.1.双方协商解决。

6.2.2.协商不成，提交市区街道办调解。

6.2.3.调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

7.违约责任及争议解决

7.1.违约责任

7.1.1.拆迁方未按时支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

7.1.2.被拆迁方未按时搬迁的，应向拆迁方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

7.2.争议解决

7.2.1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2.2.协商不成，依法向市区人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.1.1.双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

8.1.2.合同经市区街道办备案后正式生效。

8.2.合同终止条件

8.2.1.拆迁工作完成，所有补偿款项支付完毕。

8.2.2.双方协商一致，决定终止合同。

8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.合同附件及补充协议

9.1.合同附件

9.1.1.《拆迁范围图》

9.1.2.《补偿款支付计划表》

9.1.3.《安置小区规划图》

9.2.补充协议

9.2.1.任何补充协议均需经双方书面同意，并作为本合同附件。

10.合同签署及备案

10.1.签署日期