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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度小区物业公共区域照明维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.合同标的

2.1物业公共区域照明设施范围

2.2照明设施维护标准

2.3照明设施维护期限

3.维护服务内容

3.1定期检查

3.2故障抢修

3.3照明设施更换

3.4照明设施保养

4.服务质量要求

4.1照明设施亮灯率

4.2维护及时性

4.3照明设施完好率

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1违法违规处理

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：小区业主委员会

乙方：照明维护有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同编号1.4合同签订地点：小区物业管理处

2.合同标的

2.1物业公共区域照明设施范围

包括但不限于小区道路、广场、停车场、绿化带等区域的照明设施。

2.2照明设施维护标准

按照国家相关标准和规定，确保照明设施的正常使用和运行。

2.3照明设施维护期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.维护服务内容

3.1定期检查

每月对公共区域照明设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。

3.2故障抢修

接到故障报告后，乙方应在2小时内到达现场，并在12小时内完成抢修工作。

3.3照明设施更换

因故障或损坏需要更换的照明设施，乙方应在接到通知后5个工作日内完成更换。

3.4照明设施保养

定期对照明设施进行清洁、保养，确保其外观整洁，功能正常。

4.服务质量要求

4.1照明设施亮灯率

4.2维护及时性

接到故障报告后，乙方应在规定时间内到达现场进行处理。

4.3照明设施完好率

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付上一个月的服务费用。

5.3费用支付时间

甲方应在每月5日前将服务费用汇入乙方指定账户。

6.合同履行期限

6.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期

本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定履行维护服务义务；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内协商解决，若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

10.合同终止

10.1合同终止条件

合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

10.2合同终止程序

合同终止后，双方应进行财产清算，并办理合同终止手续。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自2025年1月1日起生效。

12.合同附件

12.1附件名称

（1）小区公共区域照明设施清单；

（2）小区公共区域照明设施维护保养细则；

（3）小区公共区域照明设施