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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁型公寓出租房屋转让及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1出租房屋基本情况

1.2租赁型公寓定义

1.3租金调整依据

2.房屋转让双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租房屋转让及租金调整协议主要内容

3.1房屋转让价格

3.2租金调整幅度及时间

3.3租赁期限

3.4租金支付方式及期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋维修及费用承担

6.1小修小补

6.2大修及费用承担

6.3房屋损坏赔偿

7.保证金及退还

7.1保证金缴纳及用途

7.2保证金退还条件及程序

8.房屋租赁期间相关费用

8.1物业费

8.2水电费

8.3其他费用

9.违约责任及处理

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构及程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同履行地

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1出租房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：___________

1.1.2房屋建筑面积：___________平方米

1.1.3房屋结构：___________

1.1.4房屋装修状况：___________

1.1.5房屋配套设施：___________

1.2租赁型公寓定义

1.2.1租赁型公寓是指以出租住房为主，提供基本生活设施和服务的居住空间。

1.2.2本合同所指租赁型公寓为上述定义的公寓。

1.3租金调整依据

1.3.1租金调整依据为政府规定的租金指导价及市场租金水平。

2.房屋转让双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：___________

2.1.2出租方法定代表人：___________

2.1.3出租方联系方式：___________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：___________

2.2.2承租方法定代表人：___________

2.2.3承租方联系方式：___________

3.出租房屋转让及租金调整协议主要内容

3.1房屋转让价格

3.1.1房屋转让价格为：___________元人民币。

3.1.2上述价格为双方协商一致，无任何附加条件。

3.2租金调整幅度及时间

3.2.1租金调整幅度为：___________元人民币/月。

3.2.2租金调整时间为：自____年____月____日起执行。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为：____年____个月。

3.3.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4租金支付方式及期限

3.4.1租金支付方式为：每月支付一次，具体支付日期为每月____日。

3.4.2租金支付至出租方指定账户：___________。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为：____年____月____日。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋租赁合同约定。

4.3验收不合格的处理

4.3.1若房屋验收不合格，出租方应在____日内修复完毕。

4.3.2若出租方未在约定时间内修复完毕，承租方有权要求减少租金或解除合同。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。

5.2出租方维护责任

5.2.1出租方应负责房屋及配套设施的日常维护。

5.3房屋设施设备维护

5.3.1房屋内的设施设备由出租方负责维护，费用由出租方承担。

6.房屋维修及费用承担

6.1小修小补

6.1.1小修小补费用由出租方承担。

6.2大修及费用承担

6.2.1大修费用由出租方承担，但需经承租方同意。

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1若房屋因承租方原因造成损坏，承租方应承担赔偿责任。

8.