2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证房产买卖及配套设施维护与共享合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属状况

2.3房产配套设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产价格与支付方式

4.1房产价格

4.2付款时间与方式

4.3逾期付款责任

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

5.4验收争议解决

6.配套设施维护与共享

6.1配套设施维护责任

6.2配套设施使用规则

6.3配套设施共享方式

6.4配套设施费用分担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同解释

12.3合同份数

12.4合同效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案与登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖方地址：____________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方联系电话：____________________

买受方地址：____________________

买受方法定代表人：____________________

买受方联系电话：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房产权属状况

该房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。

2.3房产配套设施

房产配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、安防系统、绿化等。

第三条买卖双方权利与义务

3.1买方权利

（1）在合同规定的期限内，有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）在交付房产后，有权按照合同约定使用房产；

（3）在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同义务。

3.2买方义务

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在交付房产前，不得擅自改变房产结构；

（3）在合同履行过程中，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.3卖方权利

（1）在合同约定的期限内，有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同义务。

3.4卖方义务

（1）按照合同约定交付房产；

（2）保证房产的质量和权益；

（3）在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。

第四条房产价格与支付方式

4.1房产价格

房产总价为人民币____元整。

4.2付款时间与方式

（1）签订合同后____个工作日内，乙方支付总价款的____%；

（2）房产交付前____个工作日内，乙方支付总价款的____%；

（3）房产交付后____个工作日内，乙方支付总价款的____%。

4.3逾期付款责任

若乙方逾期付款，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产配套设施齐全；

（3）房产符合合同约定的交付条件。

5.2房产交付时间

甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。

5.3房产验收标准

房产交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收。

5.4验收争议解决

若在验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第六条配套设施维护与共享

6.1配套设施维护责任

甲方负责对房产配套设施进行日常维护和保养。

6.2配