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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物科技研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的保养责任

7.3日常维护费用承担

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物设施清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方注册地址：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方注册地址：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：生物科技研发厂房

2.2租赁物位置：___________市___________区___________街道___________号

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构：钢混结构，地上___________层，地下___________层

2.5租赁物设施：中央空调、消防系统、电梯、卫生间、配电室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，乙方有权提出续租，甲方应予以同意，续租期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户

4.3付款时间：每月____日

4.4逾期付款违约责任：逾期付款超过____日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和政府相关政策，租金每____年调整一次

5.2调整频率：每年____月____日

5.3调整程序：调整前____个月，甲方应书面通知乙方，乙方有权提出异议

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行生物科技研发及相关活动

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途

6.3违规使用责任：乙方违规使用租赁物，造成损失的，应承担相应责任

7.维修与保养

7.1甲方的维修责任：租赁物主体结构及公共设施的维修由甲方负责

7.2乙方的保养责任：乙方应负责租赁物内设施的正常使用及日常保养

7.3日常维护费用承担：日常维护费用由乙方承担，具体费用另行协商

8.费用承担

8.1水电费用：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量支付，每月与物业管理公司结算后，将费用清单及付款凭证提交甲方。

8.2物业管理费：租赁物所在物业管理费用由乙方支付，每月与物业管理公司结算后，将费用清单及付款凭证提交甲方。

8.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1