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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置

2.2厂房面积及结构

2.3厂房设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付罚金

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及程序

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.建筑设施及设备维护

8.1建筑设施维护责任

8.2设备维护责任

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

甲方法人注册地址：省市区路号

乙方法人注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置

租赁厂房名称：生物医药车间

租赁厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积及结构

租赁厂房面积：1000平方米

租赁厂房结构：钢混结构，一栋三层

2.3厂房设备清单

1.空压机：1台，型号，品牌

2.冷却塔：1台，型号，品牌

3.灭火器：10个，型号，品牌

4.通风系统：一套，型号，品牌

5.电气系统：一套，型号，品牌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延期条款

若双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3逾期支付罚金

逾期支付罚金：每月按应支付租金的1%收取滞纳金，累计滞纳金超过一个月租金的，乙方有权解除合同。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

租赁厂房仅用于生物医药生产、研发及相关辅助用途。

5.2租赁用途变更

如需变更租赁用途，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币万元

6.2退还条件及程序

保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方提交的无违约证明后十个工作日内无息退还。

7.费用承担

7.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

7.2物业费

物业费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他费用

其他费用包括但不限于：清洁费、垃圾处理费、消防设施维护费等，由乙方承担。

8.建筑设施及设备维护

8.1建筑设施维护责任

甲方负责对租赁厂房的建筑设施进行定期检查和维护，确保其符合安全和使用要求。乙方应保持租赁厂房的整洁，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。

8.2设备维护责任

租赁厂房内的设备维护责任如下：

甲方负责设备的大修和更换；

乙方负责设备的日常保养和一般性维修。

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，共同确保租赁厂房内的安全生产。乙方在使用厂房过程中，必须采取必要的安全措施，防止事故发生。

9.2环境保护责任

乙方在使用厂房过程中，必