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2025年商业地产行业展望

迎接发展拐点把握时代机遇

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德勤金融服务行业研究中心

2025年商业地产行业展望|目录

目录

迎接发展拐点3

全球经济增长和通胀下降能否为商业地产行业注入稳定力量？4

2025年商业地产公司计划重点投资哪些领域8

，？

房地产能否兼具气候韧性与财务可行性？15

商业地产行业如何吸引下一代人才？20

商业地产行业是否做好准备迎接人工智能变革？22

告别波折过往迎接发展拐点

，26

调研方法26

联系人27

德勤中国联系人28

尾注29

2

2025年商业地产行业展望|迎接发展拐点

迎接发展拐点

房地产行业主管合伙人寄语

各位同仁：

近年来商业地产行业面临诸多不确定性主要原因包括利率上调通胀高企租户对商

，，，，

业空间的使用方式和地点偏好发生变化气候变化对建筑产生负面影响以及生成式人工

，，

智能等新兴技术不断涌现面对这些挑战许多企业可能已从进攻型战略转向防御型战

。，

略优化资产负债表加强核心能力专注内部改进

——、、。

好消息是行业形势有望在未来12至18个月内变得更加明朗这将为企业带来新的战略调

，，

整机会2025年商业地产行业展望旨在帮助领导者克服重重挑战迎接发展拐点确

。《》，，

保企业做好充分准备应对未来变局。

在本报告中我们探讨了哪些经济情景可能推动商业地产行业复苏在当前处于周期谷底

，；

且存在定价异常问题的背景下可能蕴藏哪些投资机会投资可持续房地产战略的财务必要

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性有何变化下一代人才可能重点关注哪些议题以及他们如何提升个人技能以适应不断

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