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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
规划设计丨投资分析丨产业运营
苯酚焦油项目立项申请报告
一、苯酚焦油项目背景
坚持人才为本。人才队伍是制造强国的根本保障。针对领军
人才、高层次技术人才紧缺，缺少一批优秀的企业家、高水平经
营管理人才和高素质的专业技能人才等问题，应把人才作为建设
制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，
加快建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，变“人口
红利”为“人才红利”，走人才引领的发展道路。
二、项目名称及承办单位
（一）项目名称
项目名称：苯酚焦油生产制造项目。
（二）项目承办单位
承办单位名称：湘潭某某有限公司。
项目规划设计单位：泓域咨询机构
项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构
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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
规划设计丨投资分析丨产业运营
三、项目建设选址及用地综述
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在湘潭某工业园。
（二）项目建设地概况
湘潭市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称”潭城
“。与长沙、株洲同为国家长株潭城市群“两型社会”综合配套
改革试验区中心城市，是中国优秀旅游城市、国家园林城市、湖
南省历史文化名城、全国文明城市创建工作先进市，辖湘潭县、
湘乡市、韶山市、雨湖区、岳塘区五个县（市）区，总面积5006
平方公里，总人口300万。根据《湖南统计年鉴2014》，湘潭城
区面积168.21平方公里，建成区面积79.2平方公里。湘潭从南朝
开始建县，距今约1500多年，是湖湘文化的重要发祥地、中国红
色文化的摇篮，有“小南京”、“金湘潭”的美誉。“湘中灵秀
千秋水，天下英雄一郡多”，湘潭伟人、巨匠灿若星辰，蜀汉名
相蒋琬，晚清重臣曾国藩，文化名人齐白石，一代领袖毛泽东、
开国元勋彭德怀、著名将领黄公略、开国大将陈赓、谭政等都诞
生于此。历经千年积淀，科教人力资源丰富，科教实力居湖南省
第二位，拥有湘潭大学、湖南科大等大中专院校12所，是全国科
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
规划设计丨投资分析丨产业运营
技进步先进城市、全国知识产权示范城市。国家交通主动脉京港
澳高速与沪昆高速公路在市区交汇，京广铁路、沪昆铁路和沪昆
客专等在境内纵横交错，在建的长株潭城际铁路即将构建起三市
半小时经济圈。湘潭是“一五”、“二五”时期全国23个重点建
设的工业城市之一，是中南地区的工业重镇。目前拥有国家级湘
潭高新技术开发区、国家级湘潭经济技术开发区和湘潭综合保税
区。2014年完成地区生产总值1570亿元，人均GDP仅次于长沙
居全省第二位。
（三）项目用地性质
本期工程项目计划在湘潭某工业园建设。
（四）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总
用地面积62324.48平方米（折合约93.44亩），净用地面积62324.48
平方米（红线范围折合约93.44亩），土地综合利用率100.00%；
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照苯酚焦油行业生
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