二零二五年度贝壳房产中介区域独家经营代理加盟协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度贝壳房产中介区域独家经营代理加盟协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订主体

2.代理区域及期限

2.1代理区域范围

2.2代理期限

2.3代理区域变更

3.代理权利与义务

3.1代理权利

3.2代理义务

3.3代理权限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理成果及分成

5.1代理成果认定

5.2成果分成比例

5.3成果分成支付

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：代理区域划分图

12.2附件二：代理费用计算公式

12.3附件三：成果分成协议

13.合同生效前事项

13.1合同生效前准备工作

13.2合同生效前手续办理

13.3合同生效前费用支付

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效日期：2005年1月1日。

1.3合同签订主体：甲方（贝壳房产中介）与乙方（加盟商）。

2.代理区域及期限

2.1代理区域范围：本合同约定的代理区域为甲乙双方共同约定的特定行政区域。

2.2代理期限：本合同期限为三年，自2005年1月1日起至2008年12月31日止。

2.3代理区域变更：在代理期限内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致代理区域发生变化，双方应协商一致后签订补充协议，以明确新的代理区域。

3.代理权利与义务

3.1代理权利：

3.1.1乙方有权在代理区域内开展房产中介业务。

3.1.2乙方有权根据市场情况调整业务策略。

3.2代理义务：

3.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

3.2.2乙方应按照甲方要求提供业务数据，接受甲方监督。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方式：乙方应按月向甲方支付代理费用，具体计算方式为：代理费用=代理区域内的房产成交额×代理费率。

4.2代理费用支付方式：乙方应在每月的五个工作日内，将代理费用汇入甲方指定账户。

4.3代理费用支付时间：乙方支付代理费用的截止时间为每月的五个工作日。

5.代理成果及分成

5.1代理成果认定：代理成果以实际成交的房产项目为准。

5.2成果分成比例：甲方与乙方按成交额的5%进行分成，甲方得2%，乙方得3%。

5.3成果分成支付：甲方应在每月的五个工作日内，将乙方应得的分成款项汇入乙方指定账户。

6.保密条款

6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。

6.3违约责任：如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息的直接经济损失的十倍。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按约定支付代理费用。

7.1.2乙方未履行保密义务。

7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议提交法院后，应按照法院的审理程序进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。

9.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予改正。

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

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