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个人商铺出租通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的______号前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、空调费、电费、水费、燃气费、网络费等因使用商铺而产生的相关费用。具体费用由甲方另行通知。

五、承租方权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商铺，但不得擅自转租或转让。如有特殊情况需转租或转让，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付应承担违约责任。同时，乙方应爱护商铺设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修应征得甲方同意。租赁期满时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、出租方权利和义务

1.甲方有权收取租金和其他费用，并有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺具有合法的经营使用权，并应协助乙方办理相关证照和手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时返还商铺、擅自转租或转让、破坏商铺设施等。违约金的数额为合同总金额的______%。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时交付商铺、未协助乙方办理相关证照和手续等。违约金的数额为合同总金额的______%。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的财物搬离并返还给甲方。如乙方有遗留物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.商铺内配套设施及附属设施情况如下：

（1）供水：商铺内设有独立的供水管网，水质符合国家饮用水标准。

（2）排水：商铺内设有独立的排水管网，排水畅通。

（3）供电：商铺内设有独立的供电系统，供电安全可靠。

（4）燃气：商铺内设有独立的燃气供应系统，燃气种类为______，供应稳定。

（5）通讯：商铺内设有独立的通讯线路，包括电话、网络等，信号稳定。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租