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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁及装修改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款及押金

3.3违约金及滞纳金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2商铺使用限制

5.装修改造事宜

5.1装修改造内容

5.2装修改造费用及承担

5.3装修改造期限

6.商铺维护保养

6.1商铺日常维护保养责任

6.2商铺维修及保养费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2装修改造方案

12.3其他相关文件

13.合同签订人

13.1出租方代表

13.2承租方代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，地点：____________________

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称及地址：____________________

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺配套设施：____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2支付周期：每月支付一次

3.3首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整

3.4押金：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整，合同期满后无违约情况下退还

3.5违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途：____________________

4.2商铺使用限制：____________________

第五条装修改造事宜

5.1装修改造内容：____________________

5.2装修改造费用及承担：装修改造费用由承租方承担，具体费用及支付方式双方另行协商确定。

5.3装修改造期限：自合同签订之日起____个工作日内完成装修改造。

第六条商铺维护保养

6.1商铺日常维护保养责任：商铺日常维护保养由承租方负责，保持商铺内外环境整洁。

6.2商铺维修及保养费用：商铺维修及保养费用由承租方承担，但属于出租方责任的维修除外。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺时，可以提前____个月通知承租方解除合同。

7.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。

7.2合同终止条件：合同期满，双方无异议，合同自然终止。

7.3解除或终止合同后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理商铺等。