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与甲方物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的管理与使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业概况
1.1甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________套。
1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁面积为__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，甲方物业租金为人民币__________元/平方米·月。
3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理与服务
4.1甲方负责甲方物业的日常管理，确保甲方物业的正常运行。
4.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行维护和保养。
4.3乙方应遵守甲方物业的管理规定，不得损害甲方物业的设施设备。
五、维修与保养
5.1甲方物业的维修与保养费用，由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中，如发现甲方物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。
六、违约责任
6.1甲方未按约定履行物业管理义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.甲方物业产权证明文件
2.甲方物业租赁合同
3.甲方物业设施设备清单
4.甲方物业管理制度
5.甲方物业收费标准
6.甲方物业维修保养规定
7.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为维护其物业的合法权益，保障物业的正常运营，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。
一、物业概况
1.1甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共计__________套。
1.2乙方同意租赁甲方物业，租赁面积为__________平方米。
1.3丙方作为乙方在物业管理及使用过程中的专业顾问，提供专业的物业管理服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，甲方物业租金为人民币__________元/平方米·月。
3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
四、丙方职责与权利
4.1丙方负责乙方在物业管理及使用过程中的专业顾问服务，包括但不限于：
（1）协助乙方了解和遵守甲方物业管理制度；
（2）提供乙方在物业管理方面的专业咨询；
（3）协助乙方处理物业管理中的纠纷；
（4）监督乙方遵守本合同约定。
4.2丙方享有以下权利：
（1）要求乙方遵守甲方物业管理制度；
（2）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权提出整改意见；
（3）对乙方造成甲方物业损失的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、甲方权益与责任
5.1甲方享有以下权益：
（1）要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方物业权益；
（2）对乙方违反本合同约定或物业管理规定的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任；
（3）对丙方在履行职责过程中出现的失误，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
5.2甲方承担以下责任：
（1）按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行维护和保养；
（2）提供乙方在物业管理及使用过程中的必要帮助；
（3）对丙方在履行职责过程中出现的失误，承担相应的连带责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同约定，造成甲方物业损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变甲方物业的结
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