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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度专业孵化器办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地址及面积

1.5合同租金及支付方式

1.6租赁保证金及退还条件

1.7合同解除及违约责任

2.租赁房屋的权属及用途

2.1租赁房屋的权属证明

2.2租赁房屋的用途规定

2.3违反用途的处理办法

3.租赁房屋的维修与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2租赁房屋的保养责任

3.3维修与保养费用的承担

4.租赁房屋的保险

4.1保险责任及范围

4.2保险费用的承担

4.3保险合同的签订

5.租赁房屋的附属设施及服务

5.1附属设施清单

5.2服务内容

5.3服务费用及支付方式

6.租赁房屋的变更及扩建

6.1变更申请及审批程序

6.2扩建申请及审批程序

6.3变更及扩建的费用承担

7.租赁房屋的转租

7.1转租申请及审批程序

7.2转租合同的主要内容

7.3转租收益的分配

8.租赁房屋的退租

8.1退租申请及审批程序

8.2退租前的房屋验收

8.3租金及押金的退还

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋清单

10.2附件二：租赁房屋附属设施清单

10.3附件三：租赁房屋租赁保证金收据

10.4附件四：租赁房屋保险合同

10.5附件五：其他相关文件

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同修改及补充

12.3合同解除条件

12.4合同履行及通知方式

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署程序

13.3合同签署日期

14.合同附件签署

14.1合同附件签署主体

14.2合同附件签署程序

14.3合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于2025年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同租赁地址及面积

甲方将位于[租赁地址]的房屋出租给乙方使用，租赁房屋面积为[租赁面积]平方米。

1.5合同租金及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式]。

1.6租赁保证金及退还条件

乙方需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还日期]前退还乙方保证金。

1.7合同解除及违约责任

1.7.1合同解除条件

1.7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

1.7.1.2不可抗力导致合同无法继续履行；

1.7.1.3乙方在租赁期间未支付租金，甲方给予[催告期限]仍未支付；

1.7.2违约责任

1.7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

1.7.2.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

2.租赁房屋的权属及用途

2.1租赁房屋的权属证明

甲方应提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2租赁房屋的用途规定

租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3违反用途的处理办法

若乙方违反本合同第二条第2.2款的规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁房屋的维修与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.1.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或承担修复费用。

3.2租赁房屋的保养责任

乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并按照甲方要求进行定期保养。

3.3维修与保养费用的承担

3.3.1甲方负责因房屋本身原因造成的维修与保养费用；

3.3.2乙方负责因使用不当或自身原因造成的维修与保养费用。