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安科瑞园区水电预付费解决方案在北京XX科技园的应用

2018年3月，国家发改委发布《国家发展改革委关于降低一般工商业电价有关事项的通知》。一是提高两部制电价的灵活性；二是清理规范电网企业在输配电价之外的收费项目，清理规范产业园区、商业综合体等经营者向转供电用户在国家规定销售电价之外收取的隔离加价。

一、市场痛点

1.电价政策多变，计费逻辑多样

园区类型多样，包括工业园区、商贸园区等，每种园区都有特定的能源使用需求和计费标准。能源计费存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻辑，这要求管理者对不同电价政策有深入了解，并能够灵活应对不同租户的计费需求。

2.多种缴费方式

租户性质不同，包括私对公、公对公的区别。缴费方式包括线下支付、微信支付宝、银行转账等多种方式，这增加了财务管理的复杂性，财务对接工作繁琐。

3.电力损耗难以明示

电力在传输过程中存在损耗，需要准确计算并明示这些损耗，以便合理分摊到各个租户。然而由于技术和管理上的限制，电力损耗的确认和明示往往难以做到准确，导致物业只能通过提高电价来弥补损耗，这不仅增加了租户的负担，也使物业面临被罚款的风险。

4.人工效率低下

目前大多数园区都还沿用人工抄表方式。园区内建筑物数量多，企业规模不一，抄表过程复杂程度不一，耗费时间长。人工抄表效率低下，能源数据不完善，导致无法及时计算收缴电费，造成利息损失和多付少收的问题。

综上所述，产业园区管理面临着上述多重挑战，为了提高管理效率、降低成本并提升服务质量，园区管理者需要探索更智能的管理解决方案，如采用预付费管理系统、智能电表和数字化管理平台等技术手段，以应对这些挑战。

二、安科瑞园区水电预付费解决方案

设备层：由预付费物联网电表、预付费阀控水表及其他能源收费计量表等前端传感器组成，负责采集水电使用数据。

传输层：智能网关采集感知层的数据，进行规约转换及存储之后将数据上传至管理平台，确保数据的稳定传输。

应用层：包含应用服务器和数据服务器，可在PC端或移动端实现应用，方便管理人员和用户进行操作和管理。

2.平台功能

账户管理：为用户建立信息存档，关联计费方案、表计和账户钱包。

充值操作：用户可通过现金、微信、支付宝等方式进行充值。

结算与销户：随时对账户进行费用结算、也可注销账户。

财务对账：详细的收退款记录，方便个人自查或财务核对。

3.电价模式

灵活电价设置：平台支持多种电价模式，能根据分时电价政策灵活设置各时段电价，实现准确计费。

实时电价调整：平台可实时或定时调整电价，确保园区电价与国家政策和市场行情一致。

4.两部制电价

自动计费功能：平台能够根据用户的变压器容量和实际用电量，自动计算基本电费和电度电费，生成详细的两部制电费账单。

灵活计费选择：用户可以根据自身情况选择不同的基本电费计费方式（如变压器容量或至大需量），平台支持灵活设置和变更。

5.后付费报表

平台支持先用电后交费的后付费模式，能够根据租户的实际用能数据，自动统计并生成详细的电费明细，租户可以在使用能源后，根据平台提供的账单信息进行缴费，满足资金周转需求。

6.收费方案设置

灵活的收费方案设置：平台支持物业费或房租等收费方案的灵活设置，可以根据租户的租赁面积和租赁期限，设置相应的收费标准。支持固定金额或按面积收费等多种计费方式，满足不同租户的需求；

自动计算与账单生成：平台能够根据预设的收费标准和计费规则，自动计算物业费和房租，并生成详细的费用账单。

7.公区分摊

多样化分摊方式：平台支持多种公区能耗分摊方式，包括按用电量分摊、按面积分摊、平均分摊、按自定义比例分摊等，能够根据园区实际情况和租户需求灵活设置分摊规则。

自动计算与账单生成：平台能够根据设定的分摊方式和租户的用电量、租赁面积等数据，自动计算每个租户应承担的公区能耗费用，并生成详细的费用账单。

8.线变损分摊

自动损耗计算与分摊：平台可以实时统计各路用能情况，包括公区和租区的用电量，以及手动输入的变压器上端国网表读数。然后根据设定的分摊规则，自动计算变压器和线路的损耗，并将其合理分摊给每个租户。

透明化管理与公示：平台能够生成详细的损耗费用账单，包括损耗分摊比例、各租户应承担的损耗费用等信息。

9.实时账单管理

实时账单生成与管理：平台能够根据实时采集的用能数据和预设的计费规则，自动计算各种费用，实时生成包含电度电费、容需量电费、物业房租费、公区分摊费用、线变损费用等详细内容的账单，提高账单管理的效率和准确性。

自定义打印模板：支持根据需求自定义账单打印模板，灵活设置账单格式、内容展示方式等，方便物业查询和打印符合自身需求的账单，提升账单的可读性和易用性。

10.支付方式

多种在线支付方式：平台支持微信、支付宝、银行卡转账等多种在线支付方式，租户可以随时随地通过手机等移动设备进行缴费，无需到现场