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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货旗舰店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物的装修与改造

7.1装修标准

7.2改造条件

7.3装修费用承担

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3解除条件

12.4解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：百货有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：百货旗舰店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：百货旗舰店

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行

5.2调整方式：调整后的租金按原租金的百分比计算

5.3调整时间：每年1月1日调整一次

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围：承租方可在租赁物内从事百货零售业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的用途

6.3维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.租赁物的装修与改造

7.1装修标准：装修应符合国家相关标准和规范，并经出租方同意

7.2改造条件：如需改造，应提前一个月向出租方提出申请

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意后实施

8.租赁物的转让与转租

8.1转让条件：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或改变租赁物的用途

8.2转让程序：如需转让，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转让方的基本信息及相关资料

8.3转租条件：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物

8.4转租程序：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租方的基本信息及相关资料

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月；

9.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；

9.1.3承租方未按约定用途使用租赁物；

9.1.4承租方被依法宣告破产或解散；

9.2解除程序：出租方解除合同，应提前一个月书面通知承租方，并给予合理期限让承租方搬离租赁物

9.3终止条件：租赁期满，合同自然终止

9.4终止程序：租赁期满后，承租方应将租赁物交还出租方，出租方应进行检查，确认无损坏后，合同终止

10.违约责任

10.1.1未按约定支付租金；

10.1.2违反合同约定，造成租赁物损坏；

10.1.3未按约定用途使用租赁物；

10.1.4其他违反合同约定的行为

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合