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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态环保型厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的权利和义务

2.1租赁物的使用

2.2租赁物的维护与保养

2.3租赁物的损坏与赔偿

3.租赁物的维修与改造

3.1维修责任

3.2维修费用

3.3改造申请与审批

4.租赁费用的计算与调整

4.1租金计算方法

4.2租金调整条件

4.3租金调整程序

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁物使用规则

9.3附件三：租赁物维修记录

10.合同的签署与生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同的备案与登记

11.1备案机构

11.2登记程序

12.合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同的其他约定

13.1合同解释

13.2合同补充

13.3合同附件

14.合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同标的物

标的物：位于____________________的生态环保型厂房及办公楼，具体面积及结构详见附件一。

1.3合同期限

合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租赁物的权利和义务

2.1租赁物的使用

乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的损坏。

2.2租赁物的维护与保养

乙方应妥善维护租赁物，保持其原状，不得擅自对其进行改造或装修。

2.3租赁物的损坏与赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

3.租赁物的维修与改造

3.1维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

3.2维修费用

维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作。

3.3改造申请与审批

乙方如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.租赁费用的计算与调整

4.1租金计算方法

租金按月计算，每月租金为固定金额。

4.2租金调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

4.3租金调整程序

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更条件

经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。

5.3合同解除程序

解除合同需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）违反租赁物使用规定；

（3）擅自改变租赁物结构或用途；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照双方约定的方式执行。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同