2025年自建房施工承包合同(4篇) .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

自建房施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的

原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需

要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮

箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围

1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土

层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分

项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙

方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺

寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。

如需改动甲方应提前通知乙方。

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、

外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨

房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工

图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（____元/㎡）

计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平

方米壹佰叁拾伍元整（____元/㎡），大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要

求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到

质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损

失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

四、承包价格及工程款支付方式

甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）____元/平方米

价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付____万元;每层封顶后各支付

____万元;内外抹灰完工后支付____万元;整栋房屋粘贴完工后支付____

万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，

但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金，待一年后支付。

五、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施

工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全

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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一

切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

六、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购

买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

七、施工工期：年____月____日至年____月____日完工。

八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完

工双方