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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，城市核心区二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.房产交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收时间

6.房产相关费用

6.1房产税费

6.2房产维修基金

6.3房产物业费

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证书复印件

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：房产维修基金缴纳证明

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方法定代表人：________________

1.1.3买方身份证号码：________________

1.1.4买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方法定代表人：________________

1.2.3卖方身份证号码：________________

1.2.4卖方联系方式：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________平方米

2.3房产产权性质：________________

2.4房产用途：________________

2.5房产权属证书：________________

3.房产交易价格

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：买方、卖方应按照国家法律规定，在房产过户手续办理完毕前，共同到房产所在地房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户费用：房产过户产生的税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担。

4.3过户时间：____年____月____日。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间：____年____月____日。

5.2房产验收标准：买方对房产进行验收时，应按照《房屋买卖合同》约定的房产交付标准进行验收。

5.3验收时间：买方应在房产交付时间后的____个工作日内完成房产验收。

6.房产相关费用

6.1房产税费：买方应按照国家法律规定，承担房产交易过程中产生的税费。

6.2房产维修基金：买方应在房产交付后____个工作日内，按照房产维修基金缴纳标准缴纳房产维修基金。

6.3房产物业费：买方应按照物业管理合同约定，按时缴纳房产物业费。

7.房产权利义务

7.1房产权利：

7.1.1买方有权取得房产的完全所有权。

7.1.2买方有权要求卖方履行合同约定的义务。

7.2房产义务：

7.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

7.2.3卖方应保证房产交付时符合合同约定的交付标准。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款或尾款，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，买方有权解除合同。

8.1.3房产存在重大权利瑕疵或质量问题，经双方协商无法解决，买方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1