厂房租赁合同（版）7篇.docx

厂房租赁合同（版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事[XXXXX]行业。乙方在租赁期间内不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养，但乙方在使用中造成的损坏除外。

4.2乙方负责厂房内部设施的维修与保养，并承担因此产生的全部费用。

五、合同终止及违约责任

5.1如有下列情形之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过XX日；

（2）乙方在租赁期间内擅自改变厂房用途；

（3）乙方在租赁期间内损坏厂房或内部设施，且拒不修复；

（4）乙方在租赁期间内从事违法活动。

5.2如有下列情形之一，乙方有权提前解除合同：

（1）甲方未按照约定交付厂房；

（2）甲方在租赁期间内擅自提高租金；

（3）甲方在租赁期间内不履行维修与保养义务；

（4）甲方在租赁期间内从事违法活动。

5.3合同终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方未返还厂房或未恢复原状，则应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方自负。

6.2乙方在租赁期间内应爱护厂房及内部设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应照价赔偿。

6.3乙方在租赁期间内如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自负。合同终止时，乙方应将装修或改造的部分一并拆除并恢复原状。如拒不拆除或拒不恢复原状，则应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

6.4双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于________，不得擅自改变其使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，支付方式为______。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的维修与保养，并承担相关费用。

4.2甲方在租赁期限内对租赁物享有监督权，发现乙方存在重大维修或保养问题时，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金为应付租金的______%。

5.2乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

6.1合同终止事由：租赁期限届满；甲乙双方协商解除合同；因不可抗力致使合同目的不能实现等。

6.2合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在未付租金、违约金或赔偿金等费用，应在返还租赁物前结清。

七、争议解决方式

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲