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房地产公司土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地，乙方希望租赁该土地用于房地产开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：[具体地址]

2.土地面积：[具体面积，如平方米（㎡）]

3.土地用途：房地产开发

二、租赁期限

1.租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账等]。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。

四、土地交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将土地交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满后将土地返还给甲方。

3.乙方在返还土地时，应确保土地已恢复原状，并清理现场垃圾。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应确保出租的土地符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地进行房地产开发。

（2）乙方应按时向甲方支付租金。

（3）乙方应确保在返还土地时，土地已恢复原状。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。

3.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

4.违约方应在违约行为发生后尽快向守约方支付赔偿金。如果违约方逾期支付赔偿金，则应承担相应的违约责任。

5.守约方有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于支付违约金、没收保证金等。具体责任和赔偿金额应根据实际情况和法律法规的规定确定。

篇2

甲方（出租方）：_________房地产公司

乙方（承租方）：_________公司

鉴于甲方拥有合法出租的土地使用权，乙方有意租赁该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

1.甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地，用于建设_________项目。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）在租赁期限内的每个季度末向甲方支付租金，具体金额为_________元。

（2）在租赁期限届满时，乙方向甲方支付剩余租金。

四、土地使用权

1.在租赁期限内，乙方有权使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应在租赁土地上依法进行建设，并遵守相关法律法规。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地使用权合法、有效，并不得影响乙方的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并履行合同中约定的其他义务。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方