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门市房租赁合同范本下载5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋后，应妥善使用并管理该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之三/日支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.甲方应承担房屋的房产税和土地使用税等费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，并确认房屋的结构和功能完好。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应签订房屋交接单，并确认房屋的结构和功能完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可另行签订补充协议，对租赁期限、租金等事项进行调整。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门市房基本情况

甲方将其合法所有的座落于XXXX的门市房出租给乙方使用，该门市房建筑面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

该门市房租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年租期届满前一个月支付。

第四条租赁用途

乙方承租该门市房用于XX（经营项目）。乙方应按约定的用途使用该门市房，不得用于其他用途。

第五条维修及装修

乙方在租赁期间，应对该门市房进行维修及装修，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将该门市房恢复原状或按甲方的要求进行装修。

第六条转让及转租

乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将该门市房转让或转租给第三方。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同解除及终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用该门市房的；

（2）擅自将该门市房转让或转租给第三方的；

（3）逾期支付租金超过一个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付该门市房的；

（2）提供的门市房不符合约定用途的。

3.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付该门市房的，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用该门市房的，应按租金总额的XX