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行政事业单位国有房屋租赁个合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：____________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：____________________

第二章：租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，空间布局合理，满足租赁需求。

3.房屋用途：该房屋仅供[用途描述]使用，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等合法方式支付租金，甲方应提供相应的收款信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五章：房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.交付标准：房屋交付时应具备通水、通电、通气等基本使用条件，墙面、地面、门窗等完好无损，附属设施设备能正常使用。

3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得损坏房屋结构和附属设施设备，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六章：维修及保养

1.维修责任：房屋的正常维修由甲方负责，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备需要维修的，乙方应承担维修费用。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，定期进行保养，保持房屋及附属设施设备的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

第七章：合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。

第八章：违约责任

1.出租方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照每月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，应按照每月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话等方式送达；如一方变更地址、电话等联系方式，应及时通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：附则

1.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同附件包括房屋平面图、附属设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________