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买房入股合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产并入股相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，该房产所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、入股事宜

2.1甲方同意购买乙方所拥有的该房产____%的股份。

2.2乙方同意将该房产____%的股份转让给甲方。

2.3甲方购买股份的出资方式为：以现金__________元购买乙方所拥有的该房产____%的股份。

三、付款事宜

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付购买股份的款项。

3.2乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，将甲方所购买的股份过户至甲方名下。

四、权利义务

4.1甲方享有该房产____%的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

4.2乙方享有该房产____%的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

4.3双方应遵守国家法律法规及本合同约定，共同维护该房产的正常使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付购买股份的款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按时将甲方所购买的股份过户至甲方名下，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产并入股相关事宜，以及丙方作为第三方担保及参与分红，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，该房产所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2丙方同意作为第三方担保，确保甲方在合同履行过程中权益不受侵害。

二、入股事宜

2.1甲方同意购买乙方所拥有的该房产____%的股份。

2.2乙方同意将该房产____%的股份转让给甲方。

2.3甲方购买股份的出资方式为：以现金__________元购买乙方所拥有的该房产____%的股份。

2.4丙方承诺，在甲方购买股份期间，如乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

三、第三方参与

3.1丙方同意参与该房产的分红，丙方分红比例为____%。

3.2丙方在参与分红前，应向甲方支付保证金__________元，作为丙方履行担保责任的担保。

3.3丙方在合同履行期间，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并从保证金中扣除相应款项。

四、付款事宜

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付购买股份的款项。

4.2乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，将甲方所购买的股份过户至甲方名下。

4.3丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金。

五、权利义务

5.1甲方享有该房产____%的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

5.2乙方享有该房产____%的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

5.3丙方享有该房产____%的权益，包括但不限于分红权等。

5.4双方应遵守国家法律法规及本合同约定，共同维护该房产的正常使用。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付购买股份的款项，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按时将甲方所购买的股份过户至甲方名下，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若丙方未按时支付保证金，应向甲方支付____%的违约金。

6.4若丙方违约，导致甲方权益受损，丙方应向甲方支付相应的赔