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博学之,审问之,慎思之,明辨之,笃行之。——《礼记》
让与担保合同书通用版(物业)
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将其拥有的物业作为担保,
以确保其履行与乙方约定的相关义务和责任。根据《中华人民共和国合
同法》等相关法律法规的规定,双方达成如下让与担保合同:
一、物业描述
甲方用作担保的物业具体描述如下:
物业地址:____________________
物业类型:____________________
建筑面积:____________________平方米
产权证明编号:____________________
产权归属:甲方所有,无任何产权纠纷。
长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。——李白
二、让与担保事项
1.甲方将其所拥有的物业的全部权益让与给乙方,作为履行其约
定责任的担保。
2.在甲方履行完毕约定的责任和义务后,乙方应立即将物业的权
益返还给甲方。
3.若甲方未能履行约定的责任和义务,乙方有权依法处置该物业
以实现其担保权益。
三、担保的债务及履行要求
1.甲方与乙方约定的债务总额为人民币______元。
2.债务履行期限:自______年______月______日起至______年______
月______日止。
3.甲方应按照约定的期限和方式支付债务本息及相关费用。
4.若甲方未能按期履行债务,乙方有权行使担保权利。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权在债务履行完毕后要求乙方返还物业的权益。
2.甲方应按时履行约定的债务,确保债务的正常履行。
学而不知道,与不学同;知而不能行,与不知同。——黄睎
3.甲方应保证所提供物业的权属清晰,无产权纠纷。
4.甲方应支付因担保产生的相关税费。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在甲方未能履行债务时,依法处置担保物业以实现其
担保权益。
2.乙方应在甲方履行完毕约定责任后,及时返还物业的权益。
3.乙方应对担保物业的保管、维护负责,确保物业的安全。
4.乙方应遵守相关法律法规,依法行使担保权利。
六、违约责任及争议解决方式
1.若甲方未能按时履行债务,乙方有权依法处置担保物业。
2.若因甲方的原因导致乙方无法行使担保权利,甲方应承担违约
责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解
决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以家为家,以乡为乡,以国为国,以天下为天下。——《管子》
七、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)
之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与
本合同具有同等法律效力。本合同条款符合国家法律法规的规定,并
对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方对以上条款均无异议,自愿签
署本合同。甲方(出让方):____________________(签字/盖章)乙方
(受让方):____________________(签字/盖章)签订日期:
____________________年______月_
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