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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化厂房租赁安全与技术创新协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁厂房基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5厂房使用范围及用途

1.6厂房安全与技术创新要求

1.7设备设施维护与管理

1.8安全生产责任与义务

1.9技术创新合作内容

1.10知识产权归属及保护

1.11违约责任及争议解决

1.12合同解除与终止条件

1.13合同生效与变更

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方法定代表人：________

1.1.8承租方联系电话：________

第二条租赁厂房基本情况

2.1厂房名称：________

2.2厂房地址：________

2.3厂房面积：________平方米

2.4厂房结构：________

2.5厂房设施：________

2.6厂房权属证明：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金总额：人民币________元整。

3.3租金支付方式：________

3.4租金支付时间：________

第四条租金支付方式及期限

4.1租金支付方式：________

4.2首期租金：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。

4.3期间租金：每月________元整，于每月________日前支付。

4.4拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

第五条厂房使用范围及用途

5.1厂房使用范围：________

5.2厂房用途：________

5.3未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途。

第六条厂房安全与技术创新要求

6.1安全生产责任：出租方负责提供符合安全生产要求的厂房，承租方负责在厂房内进行安全生产活动。

6.2安全生产措施：双方应共同制定安全生产措施，确保厂房内人员及设备安全。

6.3技术创新要求：承租方在租赁期间应进行技术创新，提高生产效率。

第七条设备设施维护与管理

7.1出租方负责对厂房内的设备设施进行日常维护保养。

7.2承租方负责对租赁期间新增的设备设施进行日常维护保养。

7.3出租方和承租方应共同制定设备设施维护管理制度，确保设备设施正常运行。

第八条安全生产责任与义务

8.1出租方责任：

8.1.1确保厂房及附属设施符合国家安全标准和相关法律法规的要求。

8.1.2提供必要的安全防护设施和设备。

8.1.3对厂房进行定期检查，确保其安全性能。

8.2承租方责任：

8.2.1严格遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全管理制度。

8.2.2对员工进行安全生产教育和培训。

8.2.3定期检查厂房及设备的安全状况，发现安全隐患及时报告并整改。

652578第九条技术创新合作内容

9.1双方应共同推进技术创新，提高生产效率和产品质量。

9.2出租方提供必要的技术支持，包括但不限于提供技术资料、设备使用说明等。

9.3承租方负责具体的技术创新实施，包括研发、试验和生产等环节。

9.4双方应定期召开技术协调会议，讨论技术创新进展和问题解决。

652579第十条知识产权归属及保护

10.1在租赁期间，由承租方或双方共同研发的知识产权归双方共有，具体比例由双方另行协议。

10.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用、转让或许可他人使用属于对方的知识产权。

10.3双方应采取必要措施保护共有知识产权，防止侵权行为。

652580第十一条违约责任及争议解决

11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

652581第十二条合同解除与终止条件

12.1.1承租方未按约定支付租金；

12.1.2承租方违反安全生产规定，造成严重后果；

12.1.3承租方违反合同约定的使用范围