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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能工厂出租厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.押金及退还

6.1押金数额及支付

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类及责任

9.2保险费用承担

9.3保险合同签订

10.附属协议及附件

10.1协议内容

10.2附件内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他事项

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：智能制造有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：6543210987654321

第二条租赁物的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：市区街道号

2.1.2厂房总面积：1000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：钢筋混凝土结构，共3层

2.2.2厂房设施：含办公区、生产区、仓储区等

2.3租赁物附属设施及设备

2.3.1附属设施：空调、消防设施、水电供应等

2.3.2设备：包括但不限于生产线设备、检测设备、办公设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金，双方应在调整后的第一个支付周期内支付。

5.3通知期限：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金数额及支付：租赁开始前，承租方应向出租方支付人民币5万元作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，押金无欠款，出租方应在收到退还押金申请后5个工作日内退还押金。

6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方审核无误后退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于违法、违规活动。

7.2使用限制：承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益，不得擅自改变厂房结构及设施。

7.3违规使用责任：如承租方违规使用厂房，导致出租方或第三方遭受损失的，承租方应承担相应法律责任。

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构、消防设施、水电供应等公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方维修申请后的24小时内响应，并在合理期限内完成维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁