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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度国际房产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产位置及面积

2.4房产配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.合同解除及终止的后续处理

12.1解除合同后的房产交付

12.2解除合同后的款项返还

13.合同的签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就国际房产二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成的一致意见，并由双方共同签署的具有法律效力的书面文件。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在国际房产二手房买卖中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在国际范围内进行的房产二手房买卖交易，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

甲方（卖方）所出售的房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），房产面积为（面积单位：平方米），房产用途为（用途）。

2.2房产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房产位置及面积

房产位于（具体地址），房产总面积为（面积单位：平方米），其中使用面积为（面积单位：平方米），建筑面积为（面积单位：平方米）。

2.4房产配套设施

房产内配备有（列举配套设施），室外配套设施包括（列举配套设施）。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

乙方（买方）的姓名为（姓名），身份证号为（身份证号），联系方式为（电话号码）。

3.2卖方信息

甲方（卖方）的姓名为（姓名），身份证号为（身份证号），联系方式为（电话号码）。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有对房产的购买权。

4.1.2享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

4.1.3享有要求甲方履行合同义务的权利。

4.2买方义务

4.2.1按时足额支付购房款。

4.2.2按约定完成过户手续。

4.2.3遵守合同约定，不得擅自改变房产用途。

4.3卖方权利

4.3.1享有要求乙方支付购房款的权利。

4.3.2享有要求乙方履行合同义务的权利。

4.4卖方义务

4.4.1按约定提供合法有效的房产权属证明。

4.4.2按约定完成过户手续。

4.4.3保证房产无任何权利瑕疵，确保买卖双方合法权益。

第五条房产价格及支付方式

5.1房产价格

甲方同意出售房产的价格为人民币（金额）元整。

5.2付款方式

5.2.1首付款：在合同签订之日起（天数）日内支付人民币（金额）元整。

5.2.2尾款：在过户手续办理完毕后支付人民币（金额）元整。

5.3付款时间

5.3.1首付款应在合同签订之日起（天数）日内支付。

5.3.2尾款应在过户手续办理完毕后（天数）日内支付。

第六条房产过户及税费

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在（具体日期）前完成过户。

6.2税费承担

6.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定承担相应的税费。

6.2.2甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

6.2.3乙方应承担的税费包括但不限于个人所得税