二零二五年度绿色环保型大厦商场租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色环保型大厦商场租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的市场依据

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的权属

3.3租赁物的交付与验收

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.租赁物的维护与保养

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3维护费用的承担

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁合同附件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同解除后的处理

12.3通知方式

12.4合同签署日期

13.合同签署与生效

13.1合同签署人

13.2合同生效日期

14.合同备案与登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的政策依据

本合同遵循国家关于绿色环保型大厦商场租赁的政策导向，符合国家产业政策和可持续发展战略。

1.3合同订立的市场依据

本合同依据市场供求关系，经双方协商一致，自愿签订。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第三条租赁标的物

3.1租赁物的基本情况

租赁物为位于________的绿色环保型大厦商场，建筑面积________平方米，结构为________。

3.2租赁物的权属

出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议，且租赁物未设定抵押权、质权等权利负担。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物应在合同签订之日起________日内交付承租方使用。承租方在收到租赁物后________日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币________元整。租金支付方式为________，支付日期为每月________日。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

承租方租赁上述商场用于________用途。

5.2租赁限制

承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途或结构。

第六条租赁物的维护与保养

6.1出租方的维护责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

6.2承租方的维护责任

承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，并承担相应的维护责任。

6.3维护费用的承担

租赁期间的维护费用由________方承担。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金；如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任

如出租方未按约定交付租赁物或提供相关设施，每逾期一日，应向承租方支付________%的违约金；如出租方未履行维护义务，导致租赁物损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）租赁物因不可归责于双方的原因被征收或征用；

（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

8.2合