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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产创业团队合伙人退出与土地开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

1.2房地产创业团队名称及统一社会信用代码

1.3合同签订日期

2.退出原因及条件

2.1退出原因概述

2.2退出条件具体条款

3.退出流程及时间节点

3.1退出申请提出

3.2退出申请审核

3.3退出协议签订

3.4土地开发项目移交

4.土地开发项目现状

4.1项目位置及面积

4.2项目规划及设计

4.3项目已投入资金及成本

5.退出补偿及计算方法

5.1退出补偿原则

5.2补偿计算公式及依据

5.3补偿支付方式及时间

6.土地开发项目后续权益处理

6.1项目运营收益分配

6.2项目风险及责任承担

6.3项目变更及终止处理

7.合伙人权利义务

7.1合伙人退出后权利

7.2合伙人退出后义务

7.3合伙人义务变更及通知

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务及期限

8.3违约责任及赔偿

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：退出补偿明细表

12.2附件二：土地开发项目现状明细

12.3附件三：保密协议

13.其他约定

13.1合同未尽事宜协商解决

13.2合同修订及补充

13.3合同份数及保管

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署代表

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：、、

1.2合伙人身份证号码：11010119900307、11010119900308、11010119900309

1.3房地产创业团队名称：房地产开发有限公司

1.4房地产创业团队统一社会信用代码：911101010

1.5合同签订日期：2025年3月15日

2.退出原因及条件

2.1退出原因：合伙人因个人原因申请退出房地产创业团队。

2.2退出条件：

2.2.1合伙人须提前一个月向房地产创业团队提出书面退出申请。

2.2.2退出申请经房地产创业团队批准后，方可生效。

3.退出流程及时间节点

3.1退出申请提出：合伙人于2025年2月15日向房地产创业团队提出退出申请。

3.2退出申请审核：房地产创业团队于2025年2月20日前完成退出申请的审核。

3.3退出协议签订：双方于2025年2月25日前签订退出协议。

3.4土地开发项目移交：退出协议签订后，房地产创业团队于2025年3月15日前完成土地开发项目的移交。

4.土地开发项目现状

4.1项目位置：北京市朝阳区路号

4.2项目面积：10,000平方米

4.3项目规划：住宅、商业及配套设施

4.4项目设计：已完成初步设计，待审批

4.5项目已投入资金及成本：已投入资金500万元，成本明细见附件二。

5.退出补偿及计算方法

5.1退出补偿原则：按照合伙人在房地产创业团队中的实际出资比例进行补偿。

5.2补偿计算公式及依据：

5.2.1补偿金额=合伙人实际出资比例×土地开发项目已投入资金及成本

5.2.2出资比例为：占50%，占30%，占20%

5.3补偿支付方式及时间：补偿金额于退出协议签订后一个月内一次性支付。

6.土地开发项目后续权益处理

6.1项目运营收益分配：退出后，合伙人不再享有项目运营收益分配权。

6.2项目风险及责任承担：退出后，合伙人张五不再承担项目风险及责任。

6.3项目变更及终止处理：如项目发生变更或终止，合伙人的退出补偿不再受到影响。

8.保密条款

8.1保密信息范围：包括但不限于