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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业存量房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4首付款及尾款比例

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.过户税费

5.1过户税费承担方

5.2税费计算标准

5.3税费支付时间

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算标准

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.履约期限及终止条件

8.1履约期限

8.2履约终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款处理

13.3税费处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证件号码：____________________

联系方式：____________________

1.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证件号码：____________________

联系方式：____________________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证件号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

2.6房屋装修情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同时支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于交房前支付。

3.3付款时间及节点：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

3.4首付款及尾款比例：首付款占交易价格的比例为____________________%，尾款占交易价格的比例为____________________%。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：____________________

4.2交房条件：

4.2.1房屋产权证齐全；

4.2.2房屋不存在任何权利瑕疵；

4.2.3房屋无租赁关系；

4.3交房手续：

4.3.1买方需办理房屋过户手续；

4.3.2卖方需配合买方办理过户手续；

4.4交房责任：

4.4.1卖方负责将房屋交付给买方；

4.4.2买方负责接收房屋。

第五条过户税费

5.1过户税费承担方：____________________

5.2税费计算标准：按照____________________规定计算。

5.3税费支付时间：____________________

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付房款