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北京商铺投资合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（投资方）：____________________
乙方（商铺所有权人）：____________________
鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺名称：____________________
2.商铺地址：____________________
3.商铺面积：____________________平方米
4.商铺用途：____________________
5.商铺所有权人：乙方
6.商铺使用权人：____________________
二、投资金额及支付方式
1.甲方同意向乙方投资人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.投资款项支付方式：
（1）甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将投资款项一次性支付给乙方；
（2）甲方支付投资款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。
三、投资期限及收益分配
1.投资期限：____________________年。
2.收益分配：
（1）甲方投资期间，商铺产生的收益归乙方所有；
（2）投资期满后，商铺所有权及收益归甲方所有。
四、投资风险及责任
1.甲方投资商铺，应充分了解商铺的经营状况及市场风险，自行承担投资风险。
2.乙方应保证商铺的合法合规经营，如因乙方原因导致商铺经营不善，乙方应承担相应责任。
五、合同解除及违约责任
1.双方协商一致，可解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金____________________元整（大写：____________________元整）。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.商铺产权证明文件；
2.商铺租赁合同；
3.商铺经营许可证；
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（投资方）：____________________
乙方（商铺所有权人）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（投资方）：____________________
乙方（商铺所有权人）：____________________
丙方（第三方担保机构）：____________________
鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，丙方作为第三方担保机构，为确保甲方投资权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺名称：____________________
2.商铺地址：____________________
3.商铺面积：____________________平方米
4.商铺用途：____________________
5.商铺所有权人：乙方
6.商铺使用权人：____________________
二、投资金额及支付方式
1.甲方同意向乙方投资人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.投资款项支付方式：
（1）甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将投资款项一次性支付给乙方；
（2）丙方作为担保机构，承诺在甲方支付投资款项后，向乙方出具担保函，确保甲方投资款项的安全。
三、投资期限及收益分配
1.投资期限：____________________年。
2.收益分配：
（1）甲方投资期间，商铺产生的收益归甲方所有；
（2）投资期满后，商铺所有权及收益归甲方所有。
四、丙方责任与权益
1.丙方作为第三方担保机构，负责在甲方支付投资款项后，向乙方出具担保函，确保甲方投资款项的安全。
2.丙方有权对乙方商铺的经营状况进行监督，确保甲方投资权益不受侵害。
3.丙方在履行担保职责过程中，如因乙方原因导致甲方投资权益受损，丙方有权向乙方追偿。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供商铺的合法产权证明、租赁合同、经营许可证等相关文件。
2.甲方有权监督乙方商铺的经营状况，确保商铺正常运营。
3.甲方有权在投资期满后，要求乙方返还投资款项及收益。
六、乙方的
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