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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度禁止过户购房合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同标的概述

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋附属设施

3.房屋过户限制条款

3.1禁止过户期限

3.2违反过户限制的后果

3.3限制过户原因说明

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋租赁限制

5.合同履行及支付

5.1履行合同义务

5.2房屋交付及验收

5.3付款方式及期限

6.违约责任

6.1违约情形界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室签订。

1.3合同标的概述

本合同标的为位于____市____区____街道____号____室房屋，建筑面积____平方米，房屋所有权归甲方所有。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____室，具体位置详见房屋产权证附图。

2.2房屋权属证明

甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，房屋所有权归甲方所有。

2.3房屋面积及用途

房屋建筑面积为____平方米，用途为____。

2.4房屋附属设施

房屋附属设施包括____、____、____等。

第三条房屋过户限制条款

3.1禁止过户期限

自本合同签订之日起____年内，甲方不得将房屋过户给第三方。

3.2违反过户限制的后果

若甲方违反本合同第三条第3.1款约定，将房屋过户给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金____元。

3.3限制过户原因说明

甲方因____原因，需限制房屋过户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用要求

甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维修责任

房屋在正常使用过程中发生的维修责任由甲方承担。

4.3房屋租赁限制

甲方不得将房屋出租给第三方。

第五条合同履行及支付

5.1履行合同义务

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

5.2房屋交付及验收

甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____日内进行验收。

5.3付款方式及期限

本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%，即____元。

第六条违约责任

6.1违约情形界定

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）甲方违反本合同第三条第3.1款约定，将房屋过户给第三方。

6.2违约责任承担

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（3）甲方违反本合同第三条第3.1款约定，将房屋过户给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金____元。

6.3违约赔偿标准

除上述违约责任外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

第七条合同解除及终止

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