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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版房地产开发企业资金周转保证担保借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同专用术语解释

2.合同背景

2.1项目背景

2.2借款目的

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款方式与还款方式

4.1借款方式

4.2还款方式

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保物范围

5.3担保责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付与退还

7.利息支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.借款本金与利息的支付

8.1本金支付时间

8.2利息支付时间

8.3支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出借方：指在本合同中提供借款的甲方。

1.1.2借款方：指在本合同中接受借款的乙方。

1.2合同专用术语解释

1.2.1“借款”：指借款方从出借方处获得的资金。

1.2.2“担保”：指为保证借款的偿还，借款方提供的担保物或担保方式。

1.2.3“保证金”：指为保证借款的偿还，借款方在合同生效前支付的一定金额的金钱。

1.2.4“利息”：指借款方因使用借款而产生的费用，按照约定的利率计算。

2.合同背景

2.1项目背景：乙方拟开发的房地产项目名称为“住宅小区”，项目总投资额为人民币壹拾亿元整。

2.2借款目的：乙方为满足项目开发建设资金需求，特向甲方申请借款人民币伍亿元整。

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额：甲方同意向乙方提供借款人民币伍亿元整。

3.2借款期限：借款期限为自本合同生效之日起壹年零叁个月。

4.借款方式与还款方式

4.1借款方式：借款采取一次性发放的方式。

4.2还款方式：借款本金分两次偿还，第一次偿还时间为借款期限届满之日起壹个月内，第二次偿还时间为借款期限届满之日起叁个月内。

5.担保条款

5.1担保方式：借款本息的偿还，乙方以其拥有的房地产项目作为抵押物。

5.2担保物范围：抵押物范围包括但不限于“住宅小区”的土地使用权、建筑物及附属设施。

5.3担保责任：在借款期限内，若乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.保证金

6.1保证金金额：乙方应在合同生效前支付人民币伍佰万元整作为保证金。

6.2保证金支付与退还：保证金在借款到期且乙方按约定偿还全部借款本息后，甲方应在七个工作日内无息退还乙方。

7.利息支付

7.1利息计算方式：借款利息按年利率计算，利率为人民币叁百分之玖（3.9%）。

7.2利息支付时间：借款利息按月计息，每满一个月支付一次。

7.3利息支付方式：乙方应于每月的一个工作日前，将当月应支付的利息支付至甲方指定的账户。

8.借款本金与利息的支付

8.1本金支付时间：借款本金分两次偿还，第一次偿还时间为借款期限届满之日起壹个月内，第二次偿还时间为借款期限届满之日起叁个月内。

8.2利息支付时间：借款利息按月计息，乙方应于每月的一个工作日前支付当月利息。

8.3支付方式：借款本金及利息的支付均采用银行转账方式，乙方应将款项支付至甲方指定的账户。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2.1乙方未按约定支付利息或本金；

9.2.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.2.3乙方违反合同约定的其他义务；

9.