二零二五年度文化创意产业不动产抵押投资协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业不动产抵押投资协议

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物基本情况

1.2抵押物权属证明

1.3抵押物评估价值

2.抵押权设立

2.1抵押权设立条件

2.2抵押权设立程序

2.3抵押权登记手续

3.抵押担保范围

3.1抵押担保主债权

3.2抵押担保利息

3.3抵押担保违约金

3.4抵押担保其他费用

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

4.2抵押权行使程序

4.3抵押权行使期限

5.抵押权保全

5.1抵押物保全措施

5.2抵押物保全责任

5.3抵押物保全费用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押权变更

7.1抵押权变更原因

7.2抵押权变更程序

7.3抵押权变更登记

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭原因

8.2抵押权消灭程序

8.3抵押权消灭登记

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.合同附件

14.1抵押物清单

14.2抵押权登记证明

14.3评估报告

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.1抵押物基本情况

抵押物为位于市区路号的文化创意产业不动产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地使用年限为年至年。

1.2抵押物权属证明

抵押物所有权证书编号为，抵押人已向抵押权人提供该证书及复印件。

1.3抵押物评估价值

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元。

2.抵押权设立

2.1抵押权设立条件

2.2抵押权设立程序

抵押权设立程序包括：抵押人向抵押权人提交抵押物所有权证明文件；抵押权人审查抵押物权属及抵押物价值；双方签订抵押合同；抵押权人办理抵押登记手续。

2.3抵押权登记手续

抵押权登记手续由抵押权人负责办理，抵押人应予以配合。

3.抵押担保范围

3.1抵押担保主债权

抵押担保的主债权为本合同约定的投资金额，即人民币万元。

3.2抵押担保利息

抵押担保的利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

3.3抵押担保违约金

抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期还款金额的%。

3.4抵押担保其他费用

抵押担保的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费、拍卖费等，由抵押人承担。

4.抵押权行使

4.1抵押权行使条件

抵押权行使条件包括：主债权到期未得到清偿；抵押人未按合同约定履行还款义务；抵押权人发出书面通知要求抵押人履行债务。

4.2抵押权行使程序

抵押权行使程序包括：抵押权人发出书面通知；抵押人履行债务；抵押权人采取拍卖、变卖等方式实现抵押权。

4.3抵押权行使期限

抵押权行使期限为主债权到期之日起日内。

5.抵押权保全

5.1抵押物保全措施

5.2抵押物保全责任

抵押权人采取保全措施造成抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3抵押物保全费用

抵押物保全费用由抵押人承担。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

抵押物处置方式包括：拍卖、变卖、折价等。

6.2抵押物处置程序

抵押物处置程序包括：抵押权人发出处置通知；抵押人履行债务或提供担保；抵押权人选择处置方式；抵押物处置实施。