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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房租赁终止及资产清算合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3相关术语

2.合同签订

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同签订双方

3.租赁终止条件

3.1租赁期限届满

3.2租赁终止原因

3.3租赁终止通知

4.租赁资产清单

4.1租赁资产概况

4.2租赁资产明细

4.3租赁资产价值评估

5.资产清算程序

5.1清算组织

5.2清算时间

5.3清算方式

5.4清算费用

6.资产清算责任

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3第三方责任

7.资产清算结果

7.1清算报告

7.2资产处置方案

7.3资产处置收益分配

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件说明

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同中，“出租方”指甲方，即厂房的所有权人；“承租方”指乙方，即厂房的使用人。

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于市区号的厂房及其附属设施。

1.3相关术语

在本合同中，“租赁期限”指甲方同意将厂房租赁给乙方的期限；“租赁资产”指甲方在租赁期限内提供给乙方的厂房及其附属设施；“资产清算”指在租赁终止时，对租赁资产进行的评估、清理和处置。

第二条合同签订

2.1合同签订时间

本合同签订时间为2025年1月1日。

2.2合同签订地点

本合同签订地点为市区号厂房内。

2.3合同签订双方

甲方：公司

乙方：公司

第三条租赁终止条件

3.1租赁期限届满

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，租赁期限届满后，乙方有权选择续租或终止租赁。

3.2租赁终止原因

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁期内，厂房因不可抗力等原因导致无法正常使用；

（3）租赁期内，乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.3租赁终止通知

租赁终止前，甲方应提前一个月向乙方发出书面终止通知，乙方在接到通知后应在一个月内完成资产清算。

第四条租赁资产清单

4.1租赁资产概况

（1）厂房主体结构；

（2）附属设施，如水电、消防、通风等；

（3）相关设备，如生产设备、办公设备等。

4.2租赁资产明细

详见附件一《租赁资产明细表》。

4.3租赁资产价值评估

租赁资产价值评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为资产清算的依据。

第五条资产清算程序

5.1清算组织

成立由甲方代表、乙方代表及第三方机构组成的清算小组，负责租赁资产的清算工作。

5.2清算时间

租赁终止后一个月内完成资产清算。

5.3清算方式

（1）对租赁资产进行盘点；

（2）对租赁资产进行价值评估；

（3）根据评估结果，制定资产处置方案；

（4）按照资产处置方案，对租赁资产进行处置。

5.4清算费用

清算费用由甲方承担。

第六条资产清算责任

6.1租赁方责任

（1）按照合同约定，在租赁期限内合理使用租赁资产；

（2）在租赁终止时，按照合同约定进行资产清算；

（3）承担因自身原因造成的租赁资产损失。

6.2出租方责任

（1）按照合同约定，提供符合约定的租赁资产；

（2）在租赁期限内，对租赁资产进行必要的维护和保养；

（3）承担因自身原因造成的租赁资产损失。

6.3第三方责任

第三方机构在资产清算过程中，应客观、公正、公平地执行职责，确保资产清算结果的准确性。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）提出争议一方应向另一方发出书面争议通知，说明争议事项、事实和理由；

（2）收到争议通知的一方应在收到通知后十五日内回复，提出自己的观点和依据；

（3）双方在收到回复后，应在三十日内进行