二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同（含车位及地下室交易）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.车位及地下室交易信息

3.1车位基本信息

3.2地下室基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2车位交易价格

4.3地下室交易价格

4.4付款方式及时间

5.交房及验收标准

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效条件

10.合同解除条件

11.合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：车位及地下室产权证明

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产产权：_______

2.4房产用途：_______

3.车位及地下室交易信息

3.1车位基本信息

3.1.1车位地址：_______

3.1.2车位面积：_______平方米

3.1.3车位产权：_______

3.2地下室基本信息

3.2.1地下室地址：_______

3.2.2地下室面积：_______平方米

3.2.3地下室产权：_______

4.交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：_______元

4.2车位交易价格：_______元

4.3地下室交易价格：_______元

4.4付款方式及时间：

4.4.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

4.4.2尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

5.交房及验收标准

5.1交房时间：_______年_______月_______日；

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、完整，无安全隐患；

5.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物；

5.3验收程序：

5.3.1买方在交房前应向卖方提供房屋验收清单；

5.3.2卖方应在_______个工作日内对买方提出的验收问题进行整改；

5.3.3买方对整改后的房屋进行再次验收。

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续：

6.1.1卖方负责办理房产过户手续；

6.1.2买方配合办理房产过户手续；

6.2税费承担：

6.2.1房产交易税费由买方承担；

6.2.2车位及地下室交易税费由买方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同项下发生的争议，双方应通过协商解决；

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同生效条件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

10.合同解除条件

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同；

10.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同；

10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。

11.合同终止条件

11.1合同约定的权利义务履行完毕；

11.2合同解除；

11.3双方协商一致终止合同。

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.1.1房产证复印件应清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认；

12.