2024年租房新约：含转租条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年租房新约：含转租条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4设施设备清单

3.租赁期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付时间

4.4违约金条款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.转租条款

7.1转租申请

7.2转租条件

7.3转租费用

7.4转租审批

8.房屋维护

8.1房屋维修责任

8.2维修通知

8.3维修费用

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2个人财产保险

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：11010119900302

房东联系电话1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码房客联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4设施设备清单

厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机

卫生间：热水器、洗衣机、洗手池

客厅：电视、沙发、茶几、餐桌

卧室：床、衣柜、书桌、椅子

3.租赁期限

3.1开始日期：2024年1月1日

3.2结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8,000元整

4.2支付频率：每月支付一次

4.3支付时间：每月1日至5日内支付至房东指定账户

4.4违约金条款

如房客未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，房客无违约行为，房屋及设施设备完好无损，押金无欠款，可全额退还。

5.3押金退还流程

房客应将房屋及设施设备清理干净，并通知房东验收。

房东在收到通知后3个工作日内对房屋及设施设备进行检查。

经双方确认房屋及设施设备无损坏，且无欠款的情况下，房东在7个工作日内退还押金。

6.使用规定

6.1使用范围：房客仅限自住，不得用于经营性活动。

6.2禁止行为

不得擅自改变房屋结构及用途。

不得擅自拆改房屋设施设备。

不得在房屋内从事违法活动。

6.3维修责任

房客在使用过程中造成房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

7.转租条款

7.1转租申请

房客需提前一个月书面通知房东，并提交转租申请。

7.2转租条件

转租人需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

转租人需与房东签订书面转租协议。

转租协议应明确转租期限、租金等条款。

7.3转租费用

转租人需向房东支付相当于一个月租金的转租手续费。

7.4转租审批