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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房产维护及维修

6.1房产维护责任

6.2房产维修责任

6.3维修费用的承担

7.房产使用限制

7.1房产用途限制

7.2房产装修限制

7.3房产转租限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产照片

11.2房产产权证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：地产有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

1.4联系方式

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

市区街道号大厦

2.2房产面积

总面积：1000平方米

2.3房产结构

地上5层，每层200平方米，独立办公空间

2.4房产用途

高端办公空间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间

每月租金应在每月的一个工作日支付。

4.3租金支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金至乙方指定账户。

4.4逾期支付租金的违约责任

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日应支付租金的万分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币万元整。

5.2押金支付时间

甲方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间

租赁期满后，甲方应将房产恢复原状并交付乙方，乙方在收到甲方交付的房产后十个工作日内退还押金。

6.房产维护及维修

6.1房产维护责任

甲方负责租赁期间的房产日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。

6.2房产维修责任

甲方应负责租赁期间的房产维修，包括但不限于设施设备的维修。

6.3维修费用的承担

日常维护费用由甲方承担，维修费用由双方协商确定。如无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为准。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付租金；

8.1.2甲方未按约定时间支付押金；

8.1.3甲方违反租赁用途，擅自改变房产结构；

8.1.4甲方未按约定进行房产维护；

8.1.5甲方未按约定时间进行房产修复；

8.1.6乙方未按约定提供房产；

8.1.7乙方未按约定退还押金；

8.2违约责任承担

8.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

8.2.2对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

8.2.3违约金金额为租金总额的%；

8.3违约金

8.3.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币万元；

8.3.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币万元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外