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商场和商户之间合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（商场）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_____________________________

乙方（商户）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场，具备经营场所及设施，乙方希望在该商场内设立经营场所，从事________________________等经营活动。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租，续租期限及条件另行签订书面协议。

二、租赁面积及租金

1.乙方租赁甲方商场内面积为________________________平方米的经营场所。

2.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元，租金按月缴纳，每月____日为缴纳租金的日期。

三、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元，保证金在合同履行期间不得挪作他用。

2.租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，甲方应在七个工作日内无息退还乙方保证金。

四、物业管理费用

1.乙方应按甲方的要求缴纳物业管理费用，包括但不限于水、电、暖、卫生、垃圾清运等费用。

2.物业管理费用按实结算，乙方应在每月缴纳租金的同时一并缴纳。

五、营业时间

1.乙方营业时间自每日____时____分至____时____分，节假日及特殊情况另行协商。

2.乙方应确保在营业时间内遵守商场管理规定，不得擅自改变营业时间。

六、经营范围及商品质量

1.乙方在租赁场所内从事的经营活动，必须遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方销售的商品必须符合国家规定的质量标准，不得销售假冒伪劣产品。

七、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁的场所进行装修、改造，但须提前通知乙方。

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保其经营活动符合法律法规和商场管理规定。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应的违约责任追究措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方提供租赁场所及配套设施。

（2）甲方应保证商场内设施的安全、整洁，为乙方提供良好的经营环境。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁场所内从事约定的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，向甲方退还保证金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按合同约定缴纳租金、保证金及物业管理费用。

（2）乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变营业时间。

（3）乙方应保证经营活动的合法性和商品质量。

八、违约责任

1.如甲方未能按合同约定提供租赁场所及配套设施，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按合同约定缴纳租金、保证金及物业管理费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回租赁场所等。

3.如乙方违反国家法律法规或商场管理规定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场物业管理规定

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商场）：________________________

地址：______